業主惜售 買少見少
政府去年推出額外印花稅後,二手盤源持續減少,加上早前賣地成績理想,業主更加看好後市,令市場出現「盤荒」,其中馬鞍山海典居二手放盤量本月急跌20%,而青衣翠怡花園放盤量亦減至少10%。
海典居放盤跌20%
世紀21奇豐徐永成表示,部分海典居業主看好後市封盤,令放盤量較上月減約20%至約40個,目前已沒有與是次高價售出單位同類放盤,而同呎數放盤僅餘5伙,叫價均逾1,000萬元。
美聯樊志聰稱,翠怡花園主要提供樓價約200萬至300萬元的單位,市場向來有需求,屋苑本月暫錄約25宗成交;另因近期市場頻錄高價成交,業主心雄令「新收」盤源銳減,本月只有約10個新放盤,整體放盤量較上月減至少10%。
另一方面,置業18黎振傑稱,奧運站將有新盤推出,業主叫價強硬,二手盤源較為緊張;美聯蕭銳賢稱,將軍澳豪庭現只有3至4個1,187方呎放盤,入場費由1,000萬元起。