周日財經：新盤熱爆譽都盡推117伙

政府早前指新盤樓價已升至危險界線，並聲稱或於十月再出招遏抑樓價。不過，有關言論似乎未影響發展商的推盤策略，並把握時機賣樓。新地（00016）昨日六度加推筲箕灣i．UniQ譽都57伙，個別高層單位售價更接近千萬元，呎價逾1.6萬元。雖然該盤尚未正式開售，但全數117伙已悉數推出。

譽都昨日首日開放示範單位給買家參觀，新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，截至昨日下午四時，共錄五千參觀人次。

傳收逾百票 提前開售

新地見反應熱烈，昨日乘勢六度加推57個單位，若連同早前推出的60伙，新地已將譽都全數單位推出。昨日加推單位平均呎價約13,525元，與早前首、次批推出的單位平均呎價相若，而該項目的總平均呎價為13,508元。其中，位於31樓的A室，建築面積雖僅581呎，但售價高達968萬元，即呎價16,661元。另外，30樓E室，面積622呎，售價達900萬元。

市傳地產代理為該盤收票逾一百張。張卓秀敏稱，由於反應良好，故開售日期或會由原訂本周六提前至周二。

她稱，集團下一個同以i．UniQ作品牌的筲箕灣道157號單幢物業，有機會接續譽都於下半年推出。

另一方面，內地人來港掃新盤的情況，似乎未有減緩。地產代理透露，嘉里建設（00683）的黃大仙現崇山，昨日再售出約11個單位，當中起碼有三宗成交的買家為內地客，佔比例近30%。

寓．弍捌呎價逾八千

至於華懋旗下的深水埗寓．弍捌昨日首日開售，地產代理指，昨日該盤亦有錄得成交，發展商昨日繼續開放示範單位供買家參觀。該盤共提供88個單位，目前可售單位共52個，平均呎價逾8,000元。

中原地產研究報告指，五月份截至十八日止，一手住宅買賣合約登記達1,116宗，成交總額達90.9億元；預料五月全月一手私樓登記可達1,800宗，創近十三個月的新高；成交額或達140億元，也是近七個月以來的高位。

此外，樓市熾熱情況似由住宅蔓延其他物業，美聯研究部指，截至本月十九日止，車位買賣註冊量錄3,901宗登記，較去年五月全月的2,866宗大升36%，估計是今年發展商積極推售旗下樓盤的車位所致。