美樂臨海而建享靚景
位於屯門碼頭區的美樂花園，臨海而建，是區內景觀最佳的居屋，早前更有1宗海景戶高價成交轟動市場，呎價高達4,584元。屋苑規模雖不及兆康苑，但仍有10座大廈共2,167個單位，單位面積較大，實用率高， 兩房戶面積介乎677至679方呎，三房戶介乎783至949方呎，當中部分向南、東南及西南的單位，坐擁海景，環境清幽。
兩房戶入場費220萬
祥益地產營業經理潘鈺恒表示，美樂花園補地價幅度僅7至11%，加上樓齡已屆二十七年，故成交逾九成屬於自由市場。屋苑近日買家入市態度積極，還價幅度微輕，僅約3%，部分更肯追價入市，本月暫錄3宗成交，均為海景單位，呎價介乎3,600至3,800元，高於非海景單位逾一成。現時屋苑約50個單位放盤，兩房戶入場費約220萬元，三房戶約270萬元。