「荃灣三寶」業主擴議價

受外區新盤及銀行調高H按影響，加上荃灣放售盤源買少見少，令區內成交放緩，其中「荃灣三寶」上半月暫錄約7宗成交，較上月同期14宗大幅下挫，而售價則錄輕微升幅，區內業主將議幅擴闊至半成。

置業18荃灣區區域董事耿斌表示，新盤連環推出，荃灣區上半月睇樓量及成交量放緩，以「荃灣三寶」（樂悠居、爵悅庭及立坊）計，共錄約7宗成交，較上月同期下挫五成，業主放售心態回軟，議價幅度由早前的零議幅，擴闊至5%。

「齋睇不買」成交縮

他指區內交投回落，成交價平穩向上，不乏高價成交，如爵悅庭北爵軒高層、一個面積近500方呎單位，以318萬元易手，成交呎價6,411元，較同類型單位高約3至5%。

他指近日成交放緩，市場已累積一定購買力，陸續有睇樓客重回二手市場，惟睇樓客「齋睇不買」；中港息率差距大，吸引不少內地客前往區內睇樓，比例約佔二至三成，近月錄得內地客購入立坊中層單位，成交價330萬元。

資料：營業資訊