追星族:雅居樂可博反彈
國家統計局公布四月份內地70個大中城市的二手住宅樓價,當中有45個的價格漲幅回落;而一手住宅樓價按月漲幅小於1%。數據令市場估計,中央或會放鬆壓抑樓價政策的力度,內房股昨日乘勢反彈。雅居樂(03383)今年首四個月銷售情況理想,加上具備海南旅遊地產的獨特概念,是博反彈之選。
首季銷售數據理想
在嚴厲的樓市調控政策下,雅居樂今年銷售成績依然不俗,今年首四個月的合約銷售金額約115億元(人民幣.下同),按年增長53%,佔全年銷售目標約三成。
公司亦積極發展海南旅遊地產項目,所指的是將樓盤以主題公園、景區或休閒度假村等項目作為包裝。由於這些樓盤景觀較佳,又有賣點,故毛利較高。公司早前以約1.4億元,取得海南省定安縣南麗湖三幅相鄰用地,擬發展成為大型休閒養生度假項目。
近日公司股價走勢回穩,50日線升穿100日線,屬利好訊號,昨日高見12.62元,最後收報12.42元,升2.9%。若短期能升穿13元關口,目標上望14.29元,穿11.16元止蝕。
雅居樂(03383)
目標價:14.29元 止蝕價:11.16元