譽．港灣呎價20684破紀錄

新盤市況暢旺，新地昨以呎價20,684元加推太子道東譽．港灣1B座頂層複式連天台大宅，創東南九龍歷來新高，單位據悉已獲內地買家預留，同系筲箕灣i．UniQ譽都市傳至少逾20伙獲買家主動洽購，最高呎價約1.6萬元，成同區新指標。另外，長實元朗尚城下周一起取消500%升值回贈及二按優惠，樓價變相高升9.25%。

代理透露，譽．港灣剛加推的1B座45樓B室已獲內地買家預留，上址面積2,601方呎，連平台及天台，定價5,380萬元，呎價20,684元。

代理稱，新地今開放示範單位予傳媒參觀的i．UniQ譽都，昨錄至少逾20伙獲買家主動出價洽購，市傳有頂層戶獲買家以呎價約1.6萬元洽購。同系元朗YOHO MIDTOWN昨加推M8座47樓C室，呎價7,126元。

代理又指出，信置的西南九龍帝峯．皇殿7座70樓以上A室，每方呎定價34,074元，創奧運站歷來新高，昨獲內地買家購入，該盤昨以原價加推3個特色戶，呎價20,480至25,419元。

承峰加推 優惠招徠

信置營業部總經理田兆源稱，大埔承峰昨以原價加推10伙，平均呎價11,100元，標準戶平均呎價7,941元，新增向買家送價值1.38萬元新加坡酒店連機票優惠，名額5個。

長實地產投資董事郭子威稱，新界西區樓價較九七年高位仍低逾20%，旗下元朗尚城累售近600伙，套現逾27億元，下周一起取消500%升值回贈計劃及二按優惠，變相加價9.25%，單位呎價料升至約5,300元，項目部分單位之前已加價5至8%，即累積加幅將逾10%。該盤個別洋房呎價料將上調至逾8,000元。

寓．弍捌20伙呎價8057

發展商網頁顯示，華懋昨加推深水埗寓．弍捌20伙，即供平均呎價8,057元。黃大仙現崇山加推20個內園景兩房戶，呎價10,007至12,000元。英皇加推西灣河港島．東18的10伙，呎價13,159至14,532元。紅磡嘉麗閣推出9伙價單，個別加價逾1%。