澳門遏炒交投插90%

近年亞洲區樓價急升，多個城市出招遏制炒風，澳門於四月下旬亦公布推額外印花稅措施，近一個月當地樓市即時「急凍」，成交量急挫90%，以致市場觀望氣氛濃厚。

具體細節尚未公布

中原澳門住宅部高級區域營業董事石寶德表示，澳門政府自四月二十日公布推出額外印花稅措施後，由於具體細節尚未公布，令市場觀望氣氛濃厚。事實上，○八年金融海嘯後，澳門樓市九成由本土用家主導，消息公布後首兩周，有個別業主恐慌性拋售物業，惟數量僅約10伙內，而降價求售一段日子後，部分業主已調升放盤叫價至措施公布前水平。另以該行為例，四月份首二十天生意額達1,200萬元，而消息公布後至今只得120萬元，交投明顯萎縮達90%。

美聯澳門行政總裁張一輝表示，今年首季澳門平均每月住宅成交宗數達到1,500宗，惟政府公布計劃推出額外印花稅措施，近一個月市場放盤叫價、睇樓量及成交量均出現明顯下跌，估計五月份物業交投量將按月大跌近七成，睇樓量則下跌近五成，可見「辣招」迅速急凍樓市。