炒家趁機甩身 放盤勢增
額外印花稅（SSD）將踏入第二階段，有關稅率將下調至10%，料有更多投資者考慮沽貨離場，如期內錄得買入再轉售獲利的元朗采葉庭，區內代理表示，該盤現有約60個買賣放盤，當中佔不足5個為SSD後入市單位，惟屋苑樓價近半年已升逾10%，預計同類盤源將會上升。
采葉庭叫價調高3成
利嘉閣虞立燊指出，上述采葉庭放盤中，於SSD實施後買入不足5個，叫價一般較購入價再調高兩至三成；不過近半年該盤樓價累升逾一成，故相信SSD進入第二階段後，同類放盤將會增加。
美聯高文帆亦表示，屯門大興花園現有約280個放盤，近乎沒有放盤屬SSD後買入，惟樓價攀升及有關稅率下調，預計盤源亦會陸續釋放。
反映樓價的中原城市領先指數顯示，SSD推出至今已累升約9%至97.45點，升幅接近抵銷SSD第二階段所收取稅率，可預期未來有更多於SSD後入市的投資客放售單位。
元朗采葉庭有買家在SSD實施後入市，錄得再轉售獲利。