舖市旺 半載買賣萬宗

額外印花稅實施以來，工商舖市場可謂「漁人得利」，根據資料顯示，過去近半年工商舖買賣註冊登記逼近1萬宗水平，總值近950億元，分別較上述措施去年十一月實施前的半年，大增約25%及近48%。此外，早前揚言積極「棄住宅、購商廈」的玩具城鄭躬洪預期，未來半年投資者市場焦點，仍然集中在工商舖市場。

利嘉閣資料顯示，去年十一月至本月十六日，整體工商舖買賣註冊登記有約9,966宗，總值約949.94億元，較去年五月至十月期間錄得約7,979宗及約644.21億元，分別增約25%及47.5%，反映措施推出後，加重住宅投資負擔，大量資金轉投工商市場。

鄭躬洪摸賺1100萬

投資者鄭躬洪表示，早前購入的金鐘美國銀行中心中層戶及中環閣麟街地舖，月前成功摸出，帳面共賺逾1,100萬元。他認為，工商舖市場前景仍可睇高一線，惟按息有機會調升，入市前應審慎考慮。

另外，轉投工商舖的美孚新邨張姓資深投資者，去年第三季斥約3億元購金鐘海富中心多個單位，其中1座中層戶今年初以9,452萬元摸出，約三個月帳面賺約2,142萬元，獲利幅度逾29%。