嘉富麗苑首5月升值29%

豪宅市道前景理想，加上熱錢積極流入，帶動豪宅樓價續升。地產代理數據指出，全港30個主要豪宅五月份平均呎價暫為13,977元，相比去年十二月上升5.7%，有4個屋苑期內呎價更急升逾兩成，表現最佳為中半山嘉富麗苑，期內平均呎價上升29.3%至21,308元。

九龍本月漲6.5%最佳

中原地產研究部黃良昇指出，五月份全港30個豪宅屋苑平均呎價暫已升至13,977元，其中九龍區主要豪宅升幅為6.5%最佳，目前平均呎價為14,183元，至於港島及新界區則分別升5.2%與5.5%，平均呎價現為15,622元與8,629元。由於豪宅的升值潛力優厚，加上上周賣地成績理想，預期會帶動豪宅樓價繼續向上發展。

該批屋苑中，佔22個屋苑本年首五個月的平均呎價錄得升幅，當中12個升幅逾一成。按屋苑分析，嘉富麗苑今年平均呎價暫升29.3%最突出，其次的何文田君頤峰亦升24.2%，而九龍站君臨天下及北角賽西湖大廈，平均呎價分別升22.5%及22%。至於表現最差為渣甸山嘉雲臺，本年平均呎價跌13.6%至17,192元。