譽都趕派樓書 500萬入場

賣地後部分長樓花期市區新盤部署高價開售。代理透露，新地樓花期長達二十六個月的筲箕灣i．UniQ譽都，最快今派樓書及下周開售，意向呎價約1.3萬至1.4萬元，挑戰區內新高，入場費約500萬元，特色戶意向呎價高見1.7萬元。另華懋樓花期長達十五個月的深水埗寓．弍捌，昨公布首推32伙，即供呎價7,575元起，周六開售。

代理透露，新地昨分批安排各區地產代理優先參觀i．UniQ譽都設於銅鑼灣世貿中心的示範單位，估計整日吸引逾千名代理人次睇樓，發展商已向代理發出樓盤銷售委託書及圖則等資料，並以「圍圈」形式「派貨」，不少買家已透過代理表達洽購單位意向。

代理稱，新地向代理披露該盤意向售價，其中約10樓低層意向呎價1.3萬元、25樓約1.4萬元、30樓約1.45萬元，住宅樓層最高的3個特色戶，意向呎價約1.7萬元，市傳部分買家有意大手洽購該盤全層5伙。

寓．弍捌收逾30票

華懋集團售樓部經理吳崇武表示，寓．弍捌暫收票逾30張，有信心首批單位可獲足額承接，並相信頂層戶售價亦僅800餘萬元，而內地買家比例應不會太多，估計約10%左右。

價單顯示，寓．弍捌首推32伙，即供平均呎價8,378元，該盤本周六以先登記先揀樓方式發售，預期88伙售罄可套現4.9億至5億元。吳氏稱，華懋集團對下月拍賣的半山波老道地皮及兩幅限呎地有興趣。