新盤搶客 二手封盤四起
近月新盤連環出籠，吸引不少準買家到外區參觀，更令業主放售心態轉強，以奧運站為例，區內不少業主「唔憂賣」，以高市價一成放售物業，有二至三成業主封盤。
置業18維港灣分行營業經理葉紹麟表示，截至本月十一日，奧運站9個屋苑（包括君滙港、帝柏海灣、柏景灣、帝峯．皇殿、海桃灣、維港灣、一號銀海、浪澄灣及凱帆軒）錄約23宗成交，與上月同期相若。
成交價呈兩極化
他補充，成交價則呈兩極化走向，其中維港灣出現「追落後」的情況，按月售價錄11%升幅，近日錄得維港灣9座低層戶成交，以975萬元易手，平均呎價10,506元；區內其他屋苑上月錄得特色單位或優質單位成交，扯高成交價，本月買賣則以細單位為主，令成交價回落。
葉氏指縱然多間銀行提高H按，市場預期未來再有加息機會，但加息幅度有限，對區內交投影響不大。
資料：營業資訊