又一村花園「細碼洋房」

九龍塘有不少大型豪宅屋苑,又一村花園屬傳統混合式豪宅,分三期發展,除提供分層住宅,亦有30座洋房。屋苑以30座最矜貴,面積均為2,000方呎以內,屬區內的「細碼洋房」。

25年樓 用家捧場

又一村花園樓齡近二十五年,30幢洋房樓高兩層半,面積由1,790至1,979方呎,另連約600至800方呎花園,因實用率高,買家多屬自住性質,向來甚少放盤,故屋苑成交向來以分層戶為主流,此類洋房成交向來稀疏,視乎放盤量而定。

消息指,最新成交要數去年八月,一雙號屋以3,200萬元售出,呎價17,076元,已追平九七年樓價。現時屋苑洋房物業僅有1個放盤,面積1,874方呎,叫價4,000萬元,呎價21,345元。

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