瓏壐呎價嗌四萬

賣地理想刺激下，新盤高價成交湧現，發展商乘勢部署以進取價開盤。新地最快月底開售的西南九龍瓏璽，整項目僅佔22伙為平台花園大宅，首階段計劃先推1座A室發售，意向呎價高達4萬元，勢創奧運站新高。同時，信置的烏溪沙站上蓋銀湖．天峰昨獲買家以近1億元連購2個頂層泳池屋，呎價最高逾1.56萬元，創項目新高。長實的元朗尚城亦剛以呎價7,922元售出10號屋，創洪水橋歷來新高。

瓏璽萬二查詢月底推

新地代理執行董事雷霆稱，賣地成績理想，加上近月新盤銷情佳，瓏璽售價可看高一線，實際調整幅度待定，而該盤料兩周後獲批預售文件，希望月底可開售，項目自公布命名以來，中港兩地共錄逾1.2萬個查詢，當中約40%為內地客及中港商人。

他稱，瓏璽首階段計劃先推第1座臨海鑽A室臨海花園大宅發售，意向呎價高見4萬元，售價近8,000萬元；同系將軍澳第56區住宅將緊接瓏璽推售。

承峰傢俬優惠值20萬

代理稱，賣地後各區買家爭相加速「追落後」入市，一名富豪級買家昨以約9,661萬元連購銀湖．天峰6座頂層A、B室複式連天台及泳池戶，單位面積分別3,145方呎與3,265方呎，呎價約14,467元及15,654元，呎價及售價均創項目歷來新高。

信置營業部總經理田兆源稱，承峰即日起向首五名3座買家送價值20萬元傢俬優惠，項目錄逾100組預約睇樓。市傳該盤下周加價2至5%。

富豪海灣傳加價10%

長實網頁顯示，尚城剛連售兩座洋房，10號屋連車位成交價1,706.5萬元，呎價7,922元。長實地產投資董事郭子威稱，因應銀行加息，尚城本周六、日推出首十二個月定息0.88厘低息一按，選用優惠買家仍然享有定價1%折扣。

消息稱，富豪酒店的赤柱富豪海灣加價平均8至10%，其中一個約9,900方呎D型相連洋房，現以5億元放售，較之前4.3億元升逾16%。