港股未止瀉ADR挫211

賣地成績未能支撐港股回穩，在滙控（00005）及石油股拖累下，昨日恒生指數一度下挫306點，跌穿23,000點關，低見22,985點，全日則下跌218點，收報23,073點。國企指數下跌166點，收報12,795點。港股總成交縮減至677億元。證券界認為，人民銀行再度調高存款準備金率，雖然屬市場預期，同時有利掃除短線不明朗因素，但因美元匯價反彈，勢觸發拆倉盤，料港股會繼續尋底，恒指或再跌穿23,000點關，下試22,800點。

賣地績佳 地產股料追落後

港股美國預託證券（ADR）周四早段跟隨美股下跌，滙控報81.472元，較本港昨日收市價低0.328元；中移（00941）報70.435元，低1.815元。按比例推算，相當恒指挫211點，再度跌穿23,000點關。

雖然昨日賣地成績理想，但沒有對地產股帶來刺激，普遍跟隨大市走軟，當中恒隆地產（00101）下跌2.62%，長實（00001）及信置（00083）分別下跌1.19%及1.47%。瑞信香港研究部主管梁啟棠表示，昨日拍賣的3幅土地，雖然位於不同地區，但成交價均高過該行預期，顯示發展商對整體樓市感正面，預期今年底前樓價還有14%上漲空間，新地（00016）、信置及長實經過近日橫行整固後，稍後不排除有機會追落後。

他又表示，現時樓市已逐步消化銀行調高按息的消息，觀乎過去銀行的平均息差為1.8厘，相較目前1.3厘，意味着即使本港銀行加息，最多只會加半厘，市場不用過分憂慮，何況美國聯儲局已表明低息可能會持續多一段時間，過去數周一手樓市銷情不俗，地產股並未反映有關正面訊息。

對於人行再度調高存備金率，尚乘財富策劃證券業務部總經理鄧聲興表示屬市場預期，有利去除短線不明朗因素，但中線投資者仍憂慮人行會續加息，加上美匯反彈，港股可能先尋底，跌穿23,000關，下試22,800點支持位，內銀股及內房股料會受壓。