中海五年吸港七項目

近年多次搶吸本港市區靚地的內地房企中國海外昨以5.79億元投得九龍塘又一村海棠路地皮，若連同此地皮，過去五年，中海外已吸納約七個項目，大多數均發展為豪宅。

事實上，早年中海外在本港地產市場曾相當活躍，但自九七年亞洲金融風暴後，中海外就轉向發展內地房地產業務，一度淡出香港，並獲得理想成績。

去年首奪市建局項目

隨着本港經濟、樓市表現持續改善，中海外於○六年又開始「出擊」在港增吸土儲，當中包括於○六年以4.2億元購入九龍塘牛津道1號地皮，而於○七年購入赤柱灘道6號，該項目至今已售出兩幢洋房，其中一幢的呎價更高達6.29萬元，並創亞洲不可分割地段洋房呎價新高。而中海外於去年亦首次參與市建局的項目，是自九七年回歸後第一次獨資奪得政府地皮的發展權。

對於近期中海外再次大力發展本港地產市場，是否受到內地宏調政策所影響？本報曾為此致電中海外，惟該公司未有回應，但早前其主席孔慶平曾強調，中海外並無放棄本港豪宅市場的發展，並一直有意參與香港土地拍賣。他亦指，早前公司已對賣地表內數幅土地進行考察，未來仍以豪宅市場為香港的業務重心，從現時情況而言，未來數年本港樓市仍存有動力。