新界二手彈力最強

樓市經調整後，市場消化各利淡因素，加上新盤銷情及賣地成績理想，帶動新界屋苑率先起動，東涌映灣園本月上旬成交量，較上月下旬升逾1.8倍，天水圍嘉湖山莊及馬鞍山新港城期內交投增逾八成。另屯門大興花園有「九七貨」鬆綁，一個低層戶售約212萬元，較九七購入價高近14%。

美聯李錦榮稱，買家入市信心回復，刺激東涌二手交投回升，映灣園本月暫錄約20宗成交，較上月底升逾1.8倍。

嘉湖新港城升逾八成

利嘉閣文家輝稱，新界新盤銷售近尾聲，買家重回二手市場，帶動二手市況氣氛向好，嘉湖山莊本月上旬暫錄約28宗成交，較四月下旬增逾86%。世紀21奇豐徐永成稱，部分買家為鎖定低息供款，加快入市決定，新港城期內交投亦增逾85%。

世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城本月暫錄約32宗成交，成交以細單位為主；美聯黃錦瀚稱，該屋苑38座低層395方呎戶，獲收租客223萬元購入。

祥益黃振文稱，大興花園2期2座低層C室售約212萬元，較九七年四月購入價高約26萬元。消息稱，屯門市廣場2座中層面積422方呎戶，以約212萬元易手，呎價5,024元。

屯廣呎價升破五千關

反觀市區方面，受新盤開售影響，令二手交投表現較新界遜色。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月錄約22宗買賣；該行林海成稱，屋苑1期百老匯街23座中層L室獲買家397萬元購入。

中原張光耀稱，鰂魚涌太古城本月暫錄約15宗成交，其中夏宮閣高層G室獲內地客以呎價逾1.03萬元購入。

香港置業文愛玲稱，奧運站維港灣10座低層面積690方呎單位，以750萬元售出，呎價10,870元。