銅鑼灣舊樓6伙易手

發展商收購舊樓態度積極，樓齡約五十七年的銅鑼灣駱克道505號及507號舊樓，最近錄得約6宗買賣登記，涉及共7,200萬元。

由於507號地舖之前獲英皇國際以1.8億元購入，市場料由該集團購併樓上住宅的機會很大。

每宗成交價千二萬

駱克道505號及507號同為樓高數層的舊式住宅，地下為商舖，樓上為住宅，近期上述物業的住宅部分罕有地錄得多宗成交，每宗成交價高達1,200萬元，料為發展商收購。而英皇國際之前已證實以1.8億元購入駱克道507號地舖，據悉上址面積1,005方呎。

由於上述物業以地舖所佔業權份數較多，市場估計，因英皇已持有項目的地舖，即使其他發展商對項目有興趣，亦難以收購足夠業權以作強制拍賣，故料是次收購住宅部分的買家以英皇呼聲最高。

大款1484萬購海桃

另外，香港置業蘇國榮稱，內地客以1,484萬元一手購入奧運站海桃灣2座中高層戶，呎價逾1.4萬元。置業18梁永進稱，西貢匡湖居1期單號屋售1,950萬元，二十六年升值30.7倍。

領高地產方偉業稱，九龍站擎天半島一個中低層A室獲買家以1,070萬元購入。

置業18林敏堅表示，尖沙咀嘉文花園3座低層C室，面積1,008方呎，以1,350萬元售出，呎價13,393元，單位九八年至今升值33.9%。