東港城大戶呎價破8400

二手交投雖轉慢，但樓價繼續做好破頂，其中九七年重災區的將軍澳，一個樓齡逾十多年的東港城逾千呎單位，近日以呎價逾8,400元售出，挑戰屋苑九七年高位；另紅磡賣地後，海逸豪園再有兩房戶呎價破1.1萬元。市傳海濱南岸有海景戶首獲以呎價逾1萬元洽購。

海逸六年升值85%

美聯溫倩表示，上述東港城高層複式單位，面積約1,184方呎，剛以約999萬元轉手，呎價達約8,438元，料挑戰屋苑九七年高位。據了解，將軍澳新都城1期及東港城單位，九七年最高呎價曾超越8,000元，可見區內呎價已逐步返回高峰。

中原王淑儀稱，紅磡海逸豪園23A座高層E室，面積694方呎，擁全煙花海景，剛以約798萬元售出，呎價11,499元，屬同類高價成交。單位六年多升值約85.6%。

市場消息稱，紅磡海濱南岸7座770方呎戶，獲約778萬元洽購，料成屋苑首個呎價逾1萬元二手成交；而同區黃埔花園7期面積逾1,100方呎戶，市傳以呎價約1.2萬元轉手，返回九七年高峰。

此外，政府推出額外印花稅快近半年，利嘉閣黃龍智稱，鰂魚涌太古城放盤量近日增約10%，當中包括部分去年十一月購入單位業主，見稅項將減少，加上屋苑樓價已升逾10%，故嘗試放盤。