甲廈呎租84元季飆11%

港島商業核心區商廈供應緊絀，刺激租金顯著上升，據差餉物業估價署資料，今年截至三月底，中區甲級寫字樓平均呎租逾84元，較去年十二月升近11%，反映優質寫字樓租金首季升勢明顯。另基金的中環壹號廣場13樓全層獲出價約4,600萬元洽購近尾聲。

差餉物業估價署資料顯示，今年三月中區甲級商廈平均呎租約84.4元，較去年十二月的平均呎租約76.4元，增加約10.5%，帶動期內甲級寫字樓租金指數報163.8點。

期內該區呎價近2.66萬元，較去年十二月微升約1%，整體上環及中環甲級寫字樓售價指數報229.2點，兩項指數均創○八年十二月後新高。

力寶中心呎價近2萬

消息稱，上述壹號廣場13樓全層獲出價每方呎1.15萬元洽購。美聯陳麗屏說，金鐘力寶中心2座23樓10至13室以呎價近2萬元售，涉資約6,200萬元。

零售市場方面，據該署資料，今年三月份港、九、新界零售物業售價較去年十二月均錄得上升，其中，港島平均呎價近3.76萬元，升幅約達42%；帶動該月售價指數報311.4點，創紀錄新高。