二手樓市快遞

•利嘉閣柯遵標表示，西半山殷樺花園突破兩個月悶局，剛易手的1座中層C室，以1,190萬元售出，呎價10,759元，上址十六年升值63%。

•世紀21日昇馮耀邦表示，北角康澤花園A座低層5室，面積570方呎，獲買家以430萬元購入，呎價7,544元，較去年三月購入價升值100萬元。

•中原馬忠強表示，西灣河鯉景灣安澤閣中層B室，面積686方呎，成交價為547萬元，呎價7,974元；另外，怡坤閣中層A室，面積896方呎，售758萬元。

換樓客750萬購浪澄

•一名換樓買家以750萬元購入奧運站浪澄灣高層戶，置業18黎振傑表示，上述單位為5座高層B室，面積739方呎，呎價10,149元，原業主持貨三年帳面獲利170萬元。

•世紀21富山劉倩彤表示，一名買家以286萬元購入黃大仙新光中心2座高層A室，面積535方呎，呎價5,346元屬市價，單位○七年至今升值131萬元。

•利嘉閣余美寶指出，藍田麗港城16座高層A室以530萬元易手。該單位以三房開則，面積932方呎，呎價約5,687元，略低於市價水平，原業主持有單位約十一年，帳面獲利260萬元。麗港城買賣放盤有約300個。

•美聯林振聲表示，一名同區「上車買家」以約433萬元購入將軍澳蔚藍灣畔2座高層F室，呎價6,591元。

•中原歐陽振邦表示，荔枝角曼克頓山6座低層A室，獲1,245萬元承接，呎價10,742元。

豫豐178萬數日沽出

•祥益地產古文彬表示，屯門豫豐花園10座低層H室，面積486方呎，放盤數天即以178萬元售出，呎價3,663元。該行李啟昌稱，同區兆康苑N座中層6室，放盤四天，亦以156萬元轉售，呎價2,989元。

•中原黎宗文表示，沙田第一城2座低層D室，面積395方呎，售199萬元，呎價5,038元。

•一名內地買家以369.8萬元購入馬灣珀麗灣高層戶。中原梁曉陽表示，剛售出的2座高層G室，面積694方呎，享海景及橋景，呎價5,329元，上址原開價約385萬元。該屋苑本月暫錄約7宗成交。

•利嘉閣楊思賢表示，一名用家以360萬元購入荃灣樂悠居高層23室，以面積591方呎計，呎價6,091元，單位○六年至今升值141.2萬元。該屋苑現有約131個放盤，平均每方呎開價約6,000元。