二手樓市快遞

•世紀21日昇黃文龍稱，北角富澤花園富邦閣高層G室，成交價725萬元，呎價9,565元，九九年二月至今升值約1.2倍。

•世紀21物業鄭智鍾稱，柴灣杏花邨37座低層6室，面積608方呎，成交價455萬元，呎價7,484元，九九年至今升值76.3%。

換樓客325萬買淘大

•美聯何家豪表示，九龍灣淘大花園R座高層6室，面積約572呎，獲外區換樓客斥資以約325萬元承接，呎價約5,682元，原業主去年六月購入上址，是次轉售帳面獲利約57萬元。

•世紀21富山何冬梅表示，黃大仙匯豪山低層H室，面積627方呎，成交價345萬元，呎價5,502元。

•利嘉閣梁木勇表示，將軍澳新都城2期3座低層F室，面積516方呎，剛以300.8萬元易手，呎價約5,829元。

•中原林麗華稱，紅磡黃埔花園2期1座低層C室連租約以368萬元易手，呎價6,595元。

•世紀21中華魏鳳意稱，大角咀港灣豪庭9座低層D室以325萬元成交，呎價約6,513元。

珀麗灣連約售260萬

•中原梁曉陽表示，馬灣珀麗灣17座中層A室，面積495方呎，以260萬元連租約易手，呎價5,253元。世紀21進領吳偉文表示，粉嶺帝庭軒3座低層H室獲上車客以246萬元承接，呎價4,114元。

•利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山中心4座中層G室，面積516方呎，成交價265萬元，呎價5,136元。

•置業18新港城分行組別經理梁偉倫表示，馬鞍山翠擁華庭12座高層D室，面積868方呎，成交價421萬元，呎價4,850元。該行唐婉兒表示，同區嵐岸3座高層D室，以395萬元售出，呎價5,651元。

•祥益黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑Q座高層7室，面積665方呎，自由市場成交價180萬元，平均呎價2,707元。