御匯加推超購10倍

紅磡高山道地皮獲高價搶購，刺激同區新盤身價「水漲船高」。接近發展商消息透露，新地（00016）等部署下季開售的區內漆咸大廈重建項目，剛已入紙申請預售文件，項目提供約330伙，其中頂層天際獨立屋花園特色大宅，意向呎價料有機會挑戰逾3萬元，標準戶意向呎價料至少1.5萬元。另外，信置（00083）的長沙灣御滙昨截止認購加推單位，並錄多近300張入票，超購近十倍。

消息人士表示，新地與信德（00242）合作的漆咸大廈重建項目，剛入紙申請預售，計劃第三季開售，預計明年九月入伙，建築形式具凱旋門概念，提供約330伙，大部分單位享向南維港海景，單位種類多元化，頂層特別引入天際獨立屋花園大宅，相信呎價有力挑戰逾3萬元水平。

御滙28單位今發售

事實上，近期新盤「有價有市」，發展商亦部署加價。信置的長沙灣御滙今發售28伙，昨截止登記錄近300張入票，超購近十倍，入票者佔20至30%為首日開售的向隅客，該盤尚餘單位料將加價加推；市傳信置部分樓盤有機會今起加價。至於同系的西南九龍帝峯．皇殿再錄特色戶成交，該盤8座高層C室特色戶剛落實售出，單位面積1,095方呎，平台550方呎，定價2,228.2萬元，呎價20,349元。

英皇（00163）執行董事張炳強稱，麵粉價格太貴會推動麵包價錢上升，旗下樓盤亦考慮加價。

尚城推優惠搶沙田客

新地網頁顯示，元朗YOHO MIDTOWN昨加推M8座51樓D室連泳池特色戶，單位面積1,475方呎，定價1,770萬元，呎價1.2萬元，市傳單位獲買家洽購預留，呎價與對上一個泳池屋保持一樣，屬元朗區分層戶歷來高位。

另外，長實地產投資董事郭子威稱，元朗尚城現於沙田區進行路演，由即日起至下月二日，該集團旗下沙田及馬鞍山區屋苑業主及租客，購入尚城三房或以上單位均可得置業獎賞，業主可獲贈3萬元現金回贈，租客則可獲得最多六個月、每月5,000元租金津貼，最高總值3萬元。同時上述買家均可獲得28,800元電器禮券。剛過去復活節四天假期，該盤買家佔約85%為本地客，約15%為內地客。