二手樓市快遞

:逸濤高層呎價逼萬元

•美聯李振榮表示，西灣河逸濤灣4座高層A室以736.8萬元易主，呎價約9,970元，原業主○八年金融海嘯期間以432萬元購入，現帳面賺304.8萬元。

•中原林龍南稱，北角城市花園2座低層B室，以738萬元售出，呎價8,237元，約十七年升65%或290萬元。

滙景三年升值163萬

•利嘉閣陳維進表示，藍田滙景花園12座低層D室，成交價518萬元，呎價約6,616元，單位○八年至今升值163萬元。

•港置植光遠說，九龍灣得寶花園B座高層8室，原業主減價6.5萬元，以178.5萬元售出，呎價約5,344元。

•中原黃建都稱，紅磡海濱南岸1座高層C室，獲買家以600萬元承接，平均呎價7,792元，單位持約兩年帳賺206.9萬元。

銀湖．天峰賣508萬

•置業18唐婉兒稱，烏溪沙站銀湖．天峰2座高層H室以508萬元易手，呎價6,430元，原業主○九年七月入市，現帳面賺128萬元。

•中原曹嘉華表示，東涌藍天海岸2座中層F室獲投資客362萬元承接，呎價5,209元，租金回報率料達3.6厘，單位約一年升值約28.4%。

•中原梁曉陽稱，一名投資客以268.8萬元連租約購入馬灣珀麗灣17座中層A室，呎價5,430元，原業主持貨約五個月帳面賺41萬元。

•祥益張淑燕稱，屯門市廣場3座高層F室，成交價235萬元，呎價4,288元。該行李啟昌稱，同區豫豐花園3座低層E室獲上車客以237萬元承接，呎價3,090元。