二手樓交投四天僅49宗

新盤搶客，本港二手市場過去四日復活節假期因而遇「冷鋒」。有代理行指出，十大屋苑復活節檔期內僅錄49宗買賣，創下○八年以來新低；個別投資者難敵市場氣氛，惟有「減價」才獲承接。九龍灣德福花園極低層戶，「狠劈」逾20萬元，以262萬售出，呎價約4,879元，更創同類單位全年新低。

愉景新城成交捧蛋

近數日二手交投淡靜。美聯劉嘉輝稱，新盤吸納二手購買力，加上不少買家及業主離港，影響交投，本港十大屋苑四日僅錄約49宗成交，較去年五日假期跌約23.4%，創○八年同期新低；荃灣愉景新城更未錄成交。

此外，港置文愛玲稱，新盤成樓市焦點，奧運站過去長假期僅錄3至5宗二手成交，比金融海嘯更淡。美聯田國輝稱，東涌過去四日錄約15宗二手成交，較過往周末兩日跌約50%。

將軍澳屋苑亦錄業主主動增議價吸客。中原伍錦基稱，新寶城6座中層A室，減價26萬售319萬元，減幅達8%，呎價5,290。美聯蕭銳賢另稱，該區四日假期只錄約22宗二手成交。

領峯賣482萬蝕使費

同區領峯再錄「明賺實蝕」個案，市傳8座左翼高層戶剛售482.5萬元，較去年初一手購入價僅高3萬元，料連使費損手。另外，有業主趕上會前「出貨」，同屋苑8座右翼中層戶以約430萬元易手，呎價僅約4,850元。

美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨4期百老匯街111號高層連約戶，剛售480萬元，呎價約5,473元，低市價5%。港置常曉光稱，牛頭角淘大花園過去四日錄約3宗成交，其中R座低層戶減價17.2萬售價292.8萬元，呎價5,119元，低市價4%。利嘉閣稱，同屋苑O座高層03室售243.8萬元，約九個月升值22%。

鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島各錄9宗二手成交。美聯陳國祥稱，太古城洞庭閣低層E室，減價10萬元，僅售418萬元，呎價約7,145元。