復活檔期 新盤搶賣

一連四天的復活節假期踏入第二天，按傳統各大發展商均會集中復活假期間推售新盤或促銷新盤貨尾。雖然今年樓市持續受各種不穩定因素影響，包括日本核危機、銀行加息、政府再度「出招」等，卻無阻發展商推盤的決心。

據香港置業資料研究部顯示，四月份已推出或即將推出的單位至少多達1,210伙，連升四個月並同時創出九個月的高位。四月份推盤單位主要集中新界區及港島區。元朗已成近期市場焦點，長實及新地分別推出尚城及尚豪庭，合共推出約1,000伙。另外，兩發展商亦於屯門「一決高下」，推出海譽及星堤。

九龍兩盤 快將開售

港島區四月份至少亦有兩大新盤推出，分別為恒地的尚匯及英皇的港島．東18，合共提供近150伙單位。雖然直至截稿前，嘉里的黃大仙現崇山及新地的西九龍瓏璽暫未正式公布開售日期，不過市場預期該兩盤亦將於短期內開售，分別提供967伙及660伙，如上述兩新盤將於本月推出的話，本月推盤量有機會創出十三個月新高。

加快推盤 趕增土儲

上周政府宣布未來將會按季公布賣地詳情，單是第二季政府將推出9幅住宅地皮作公開拍賣及招標，雖然涉及可興建的單位逾2,000伙，但多幅地皮中不乏豪宅地皮。由於未來地皮供應相對早前穩定，為加快土地儲備，發展商或會加快推盤速度。