粉嶺上麻雀嶺村的明湖居，屋苑由19座低密度物業組成，採複式設計，面積由1,400至4,200方呎，戶戶三面單邊設計，享開揚遠景，部分單位可望海景，每伙售價498萬元起，平均呎價3,557元起。
單位屬現樓，買家可即買即住，隨單位附送豪華裝修、基本電器以及廚櫃。