大埔廣場208萬有交易

新界北是居屋供應的集中地,特別是大埔區,居屋屋苑眾多,且質素不俗,當中尤以大埔市中心的大埔廣場,及鄰近大埔墟火車站的富雅花園,因地理位置優越,最吸引上車客及分支家庭,惟盤源不多,市場渴盤情況嚴重。

全數兩房 交通方便

大埔廣場位於大埔市中心,附近有多個商場,由中高檔至低檔的商店均有提供,居民生活不假外求,加上毗鄰巴士總站,交通亦非常方便,而且屋苑設計及間隔均較接近私人屋苑。屋苑共有5座大廈,提供1,407個單位,全數屬兩房戶型,面積介乎445至575方呎。由於屋苑實用率高,面積500餘方呎的兩房戶,往往被改為三房間隔,迎合家庭需要。

香港置業組別經理李梓洋稱,大埔廣場的成交以自由市場為主,佔整體成交量逾八成,本月暫錄2宗成交,自由市場呎價約4,500元。屋苑現時放盤量不多,僅15個,連租約單位佔逾三成,自由市場入場費約208萬元。

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