海逸豪園享維港景
紅磡海逸豪園,屬九龍區較有名的臨海屋苑,屋苑規模宏大,其中最「值錢」的臨海單位,全部均為逾千方呎的分層戶,屬屋苑面積最大的樓王。因供應及放盤量俱少,形成更為罕貴的現象。
海景戶放盤約百伙
海逸豪園樓王單位,共涉及7座物業,尤以25座屬最單邊設計,屬「樓王中的樓王」,其中部分座數除可近望維港海景,亦可望北角一帶海景,景觀甚寬敞。
美聯高級營業經理曾偉堯指出,樓王單位面積約1,300至1,400方呎,三房另連工人房間隔,若以普通單位或景觀較遜的單位計算,平均呎價約8,300至9,300元;臨海最值錢的樓王單位,平均呎價至少逾一萬元,兩者差幅可近兩成。
上述的臨海單位,因放盤量尚算充裕,最新約100個,平均每月約有3至4宗成交。