海怡樓王呎價近萬
鴨脷洲海怡半島,最特別之處,是有一半座數單位臨海而建,分別在於所望的海景,其中部分座數享香港仔海景及南區海景,惟10、13A、15及16座,則向正南,享南丫島海景,屬於屋苑最「靚景」的座數,樓價更是冠絕全屋苑。
利嘉閣分行經理林紹銘稱,海怡半島不少海景單位因質素及景觀優質,擁有極大升值潛力,客源佔不少為同屋苑業主。如上述提到個別臨海單位,面積主打約1,100方呎,四房間隔,因屬樓王單位,入場費最平亦要近1,000萬元起,較屋苑其他次級質素單位樓價有明顯差別。
放盤少 交投疏
屋苑平均呎價僅約7,800元,此類樓王呎價則近1萬元起。
樓王的臨海單位,放盤量更見稀少,僅得10伙,不過因有不少換樓客追捧,每月平均會錄1宗成交。