地產簡訊

假期預約睇樓跌2.9%

利嘉閣表示，多個新盤連環推出，攤薄二手購買力及代理兵力，二手睇樓量因而下跌。全港50個指標屋苑在復活節四日假期間，平均每日錄約1,363組預約睇樓，按周跌2.9%，連跌兩周，但港島及九龍屋苑預約睇樓量均錄升幅，分別升6.9%及2.2%。

屋苑上月呎租13年新高

中原指出，上月73個大型屋苑平均呎租錄19.2元，租金創逾十三年新高，按月上升1.1%，按季則升約2.1%；租金連升二十四個月，累升45.5%。10大屋苑中，藍田匯景花園呎租升4.6%最多；而鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園，升4%與2.6%。

產業署昨推山頂文輝道6號一低層7號室招租，面積2,551方呎，月租7.7萬元，較該單位去年十月租金大幅上調16.5%，呎租達30元，並同時削免租期至十四日。而該署近一年來亦首推渣甸山愉富大廈單位招租，位於A座中層A2室，月租6.2萬元。

維景灣畔劈價6.3%轉手

美聯溫倩稱，將軍澳維景灣畔11座中層F室，本月初叫價約680萬元，日前減價至約637萬元轉手，呎價約7,070元，減幅約6.3%。中原黃國松稱，荃灣樂悠居中層08室，減價11.2萬元，售343.8萬元。祥益地產表示，截至本月十日，祥益屯門樓市呎價領先指數錄226.29點，按周上升6.42%。