St. Andrews易手賺千七萬
由於洋房需求殷切,以致做價升幅理想,音樂人林夕或有關人士剛以6,380萬元理想價沽出上水雙魚河St. Andrews Place一幢洋房,呎價逾1萬元,四年間升值1,780萬元。
葡萄園四年蝕170萬
中原龍智烽稱,上述售出的St. Andrews Place雙號屋,面積5,895方呎,花園約5,616方呎,呎價10,823元,較原業主於○七年購入價4,600萬元,升值38.7%。
龍智烽續稱,元朗葡萄園貝翠大道單號屋,面積3,450方呎,原為發展商的連裝修示範單位,現以2,900萬元售出,呎價8,406元,低市價約400萬元,四年貶值170萬元。
消息又指出,薄扶林碧瑤灣一個面積2,332方呎單位,以2,630萬元轉售,呎價近1.28萬元。中原王漢聰稱,港島南貝沙灣2期6座低層A室以約2,500萬元售出。
香港置業陳志東稱,九龍站屋苑本月交投挫兩成至近50宗,擎天半島5座極高層A室售1,475萬元,呎價逾1.76萬元,買家為內地人。
中原蔡日基稱,西南九龍帝峯.皇殿三月底入伙至今錄8宗成交,一個7座高層C室售1,236萬元,單位九個月升值34.3%,本月僅錄4宗租務成交,呎租最高36元,至於奧運站主要屋苑本月交投回落近三成,內地客佔約兩至三成。