樓價升 11屋苑破九七價

市場普遍已消化拆按息率調升的負面因素，樓價重拾升勢，有代理行數據顯示，樓價在首度增H按息而連跌三周後，首度回升約0.6%，樓價升穿九七高位的二手屋苑增至11個。另外，北角區持貨的新加坡基金，亦成功高位沽貨，以逾千萬售城市花園中高層戶。

師奶客加價放美孚

反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報97.13點（反映三月二十八日至四月三日市況），按周升0.6%，是銀行上月調升H按息連跌三周後首度回升。其中港島區升幅達1.7%最大。

該指數顯示，目前已有11個屋苑呎價超越九七年高位，當中5個為港島屋苑，而鰂魚涌康怡花園及柴灣杏花邨重新上榜。

另外，世紀21日昇李錦紅稱，上述城市花園4座中高層單位，基金以「好價」約1,080萬元沽出，呎價10,843元，持貨六年帳面賺532萬元。

世紀21正高稱，灣仔建利大廈A座高層02室售約360萬元，八個月升值81萬元。消息稱，近期積極套現的荔枝角美孚新邨師奶兵團，餘貨均加價5%放售。

樓價創新高，美聯李錦榮稱，東涌水藍．天岸2座高層近1,900方呎戶售約1,430萬元，呎價7,538元創同類新高。置業18稱，長沙灣碧海藍天5座高層E室，售價528萬元，呎價7,765元，創同類新高。