二手樓市快遞

香港

買家追價購太古城

香港置業李振光表示，鰂魚涌太古城逸天閣低層C室，面積811方呎，買家追價13萬元，以758萬元購入單位，呎價約9,346元。

香港置業溫智力指出，鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣低層A室，成交價為360萬元，呎價約6,950元，買家考慮兩日後，獲減10萬元，故決定入市。

美聯曾偉民表示，一名外區換樓人士購入西灣河鯉景灣逸榮閣低層E室，面積約625方呎，成交價約496萬元，呎價約7,936元。

九龍

瓊山苑219萬速承接

萊德物業林柏榮表示，牛池灣居屋嘉峰臺3座高層D室，於第二市場以250萬元售出，呎價為4,401元；同區居屋瓊山苑（見圖）A座高層4室獲買家「即睇即買」，面積495方呎，自由市場成交價219.5萬元，呎價4,434元。

世紀21富山地產何冬梅表示，牛池灣威豪花園2座中層E室，面積485方呎，成交價280萬元，呎價為5,773元，原業主於○四年六月以125萬元購入單位，期內帳面獲利155萬元。

新界

豫豐放盤3天即沽

萬怡置業何天成稱，屯門豫豐花園8座中層H室，面積486方呎，單位放售三天，以182.5萬元售出，呎價3,755元。

祥益地產李健勇表示，屯門華都花園4座高層H室，以191萬元售出，呎價3,767元。

祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層F室，售189.8萬元，呎價3,284元。

置業18梁偉倫表示，馬鞍山新港城M座高層4室，面積832方呎，成交價500萬元，呎價6,010元。

收租投資者以283.5萬元購入沙田好運中心單位。中原馮澤源表示，上述單位為榆林閣高層G室，面積540方呎，呎價5,250元。

中原張健業表示，元朗錦綉花園四月份暫錄約7宗成交，其中F段1街雙號屋，面積1,050方呎，以655萬元售出，呎價為6,238元，較市價低約5%，因業主有見近日交投略減，故願意擴大議價空間。