上月零勾地 全季捧蛋

發展商似乎對勾地表地皮興趣不大，據政府公布最新數字，上月再錄零勾地被拒個案，連同之前兩個月，今年首季無勾地被拒，是自○六年後同期再次出現相同現象；事實上，發展商棄勾地，轉為加快透過換地及修訂契約來補充土地儲備，令首季政府地價收入按季急增7.7倍至18.31億元。

地政總署昨公布，上月勾地被拒個案繼續「捧蛋」，是自去年十二月錄得2宗勾地被拒個案後，連續三個月零勾地申請被拒，難怪政府按捺不住，於本周突然公布主動推出多宗地皮拍賣或招標，料為免土地供應出現斷層而早作準備。

首季土地收入18億

另外，該署亦公布，今年首季土地註冊處共註冊了14宗契約修訂及3宗換地個案，涉及土地收入總額約為18.31億元，比去年第四季約2.1億元明顯大增，亦較一般季度平均數字少於10億元略高。

至於最新公布的已簽立換地個案，新增為新世界發展（00017）持有的元朗唐人新村住宅乙類用地，補地價金額2.5664億元，平均每方呎補地價逾3,000元。另中環交易廣場3期對出的富臨閣作商業用途屬技術性契約修訂，無需補地價。