二手樓市快遞

•美聯陳國祥表示，鰂魚涌太古城建安閣中層A室，面積約675方呎，獲外區換樓買家以約675萬元購入，呎價約1萬元屬市價，原業主為投資者，持貨兩年多帳面獲利約185萬元。

•香港置業林文奇指出，北角明暉大廈中層A1室，面積約339方呎，剛獲內地人士以月租約9,300元承接，呎租約27.4元。

換樓客閃電購淘大

•美聯何家豪表示，一名外區換樓買家睇樓僅一小時，即以約285萬元購入九龍灣淘大花園M座中層1室，呎價約5,938元。

•世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙匯豪山中層D室向東南，業主減價後售365萬元，面積648方呎，呎價為5,633元，屬市價。

•世紀21富山劉倩彤表示，牛池灣海港花園2座低層C室，面積697方呎，獲買家以245萬元購入，呎價3,515元。

•世紀21東方物業姚錦凌表示，一名業主將持有僅半年的紅磡黃埔花園2期5座低層A室沽出，成交價395萬元，以面積558方呎計，呎價7,079元，原業主期內帳面獲利62萬元。

雅典居七個月賺10%

•馬鞍山雅典居有單位七個月升值約一成。中原徐可志表示，上述單位為8座高層C室，面積1,068方呎，以三房連套房及多用途房間隔，連車位成交價673萬元，呎價6,301元，較去年九月購入價升值63萬元。

•美聯姚偉明表示，本月份馬灣珀麗灣暫錄約12宗成交，其中一名外區買家斥以約606萬元購入29座低層E室，呎價6,078元。