月底賣紅磡地 英皇勢競投

政府一口氣主動推出多幅地皮拍賣或招標，令本季可供出售土地多達12幅，發展商普遍認為措施對樓市有穩定作用，而英皇國際（00163）亦率先表示會競逐本月底拍賣的紅磡高山道豪宅地皮，並估計地皮成交呎價不只8,000元，並且透露對九龍塘又一村海棠路新增地皮有興趣。

地皮估值高達18億

英皇國際執行董事張炳強透露，集團已研究高山道7號地皮，本月底的賣地「去梗」，而新增拍賣地皮中，以又一村海棠路地皮最有興趣，集團曾考慮「試勾」該地皮。至於元朗牛潭尾新潭路旁地皮位置較遠，故暫不作考慮。而司徒拔道前嶺南書院地盤由於規模較大，集團獨資發展較困難，若能物色到合作財團可考慮合資發展。此外，勾地表內的赤柱及南灣道地皮亦感興趣。

資料顯示，將於本月二十七日拍賣的高山道地皮，總樓面逾18.4萬方呎，市場估值最高達約18.4億元。

陳啟宗撐主動推地

另外，新地代理執行董事雷霆表示，政府增加土地供應有助穩定樓市，而地皮位處不同地區及種類多元化屬好事。恒隆地產（00101）主席陳啟宗亦認為，政府主動推出多幅土地的決定正確，有助穩定樓市，但未來樓市走勢仍要視乎賣地結果而定。