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月底賣紅磡地 英皇勢競投

  • 政府一口氣主動推出多幅地皮拍賣或招標,令本季可供出售土地多達12幅,發展商普遍認為措施對樓市有穩定作用,而英皇國際(00163)亦率先表示會競逐本月底拍賣的紅磡高山道豪宅地皮,並估計地皮成交呎價不只8,000元,並且透露對九龍塘又一村海棠路新增地皮有興趣。

    地皮估值高達18億

    英皇國際執行董事張炳強透露,集團已研究高山道7號地皮,本月底的賣地「去梗」,而新增拍賣地皮中,以又一村海棠路地皮最有興趣,集團曾考慮「試勾」該地皮。至於元朗牛潭尾新潭路旁地皮位置較遠,故暫不作考慮。而司徒拔道前嶺南書院地盤由於規模較大,集團獨資發展較困難,若能物色到合作財團可考慮合資發展。此外,勾地表內的赤柱及南灣道地皮亦感興趣。

    資料顯示,將於本月二十七日拍賣的高山道地皮,總樓面逾18.4萬方呎,市場估值最高達約18.4億元。

    陳啟宗撐主動推地

    另外,新地代理執行董事雷霆表示,政府增加土地供應有助穩定樓市,而地皮位處不同地區及種類多元化屬好事。恒隆地產(00101)主席陳啟宗亦認為,政府主動推出多幅土地的決定正確,有助穩定樓市,但未來樓市走勢仍要視乎賣地結果而定。

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