尚豪庭速沽200伙

政府「發茅」大手增加土地供應，未對住宅新盤銷售造成影響，其中屬「新辣招」公布後首個推售的新地（00016）元朗新盤尚豪庭，昨午以貼市價開售，截至晚上七時已速售約160伙，已達推出單位約一半，全日更售出逾200伙，新地套現逾8億元，期間並錄內地客以約1,500萬元大手購4伙。此外，同系豪宅新盤瓏璽，亦緊接該盤最快在復活節假期推售，其中瓏璽大宅意向呎價維持約2萬元。

單日逾5000人睇樓

新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，尚豪庭昨正式開放三房示範單位及開售，單日吸引逾5,000人睇樓，項目所有標準單位獲滙豐及渣打等4大銀行估足價，昨午十二時半正式開售，截至晚上七時，該盤速售約160伙，佔已推出單位約一半比例，套現逾6億元，平均呎價約6,400元，售出標準戶面積由461至1,122方呎，售價266萬至768萬元，而單日套現逾8億元。

她透露，截至七時售出單位中，買家佔近80%選用即供付款方法，整體佔約20%為中港商人，當中不乏內地人，同時亦錄得外籍買家入市；因應需求，昨亦加推1個特色戶價單，單位為2座27樓B室連天台戶，定價1,965.33萬元，呎價11,380元。張卓秀敏強調，集團對尚豪庭保持惜售，尚未推出特色戶及洋房，大部分傾向保留至現樓才發售。

洋房呎價貴絕元朗

另外，市傳該盤已獲預留兩個連天台特色戶及1座洋房。代理透露，尚豪庭昨錄不少高價成交，其中定價2,800萬元的8號洋房，市傳已獲買家洽購預留，呎價12,664元，創出元朗區住宅歷來新高紀錄。至於該盤3座27樓A室連天台特色戶，定價2,052.64萬元，呎價11,886元，據悉亦獲預留。

代理又稱，尚豪庭吸引不少本地及內地投資者大手掃貨，有內地客昨以約1,500萬元，大手購入4伙投資，有本地客則以約1,100萬元購入3伙。

瓏璽趕復活節開賣

新地代理執行董事雷霆稱，瓏璽設位九龍站環球貿易廣場的示範單位正搭建中，期望緊接尚豪庭，趕及在復活節假期時開賣，若該段期間未能推出，考慮順延至本月底或五．一長假期發售。

他又稱，由於瓏璽鄰近興建中的直通車站，九龍站一帶更深得內地買家歡迎，故內地買家比例料逾10%，中港商人佔一半，而現階段率先開售的瓏璽大宅維持原先意向，每方呎售價約2萬元，售價約3,500萬元。