海富摸貨叫價5213萬
政府額外印花稅辣招打壓住宅樓市,惟工商物業未納入其中,遂成為炒家寵兒。
資深投資者廖偉麟等年初以逾約4,400萬元購入的海富中心2座中層連約單位,現以意向價約5,213萬元摸售形式放售,呎價約1.55萬元。
每月租金收入10萬
美聯商業劉志威表示,上述由廖偉麟放售的為金鐘海富中心2座14樓01A至B室,面積3,363方呎,單位於本年六月中才完成交易,現以摸售形式放售,意向呎價1.55萬元,涉及金額約5,213萬元,該單位每月租金收入約10萬元。
據了解,投資者廖偉麟等於年初連環購入多個工商物業,其中上址以約4,440萬元連租約購入。
物流張連購兩舖
劉氏續稱,海富中心三月份錄得1宗成交,當時成交呎價約1.65萬元,即上述單位叫價較市價低約6%。
另外,資深投資者「物流張」張順宜日前斥資約3,140萬元連購兩個連租約舖位,其一位於紅磡漆咸道433號,成交價2,360萬元,呎價2.15萬元。
另一舖位為深水埗大埔道242A號舖,成交價780萬元,呎價7,800元。