二手樓市快遞

•美聯李聖智表示，柴灣杏花邨本月暫錄約6宗成交，一名港島東區租客購入17座低層4室，面積約631方呎，成交價約455萬元，呎價約7,211元，單位十年間升值約1.34倍。

•市區單幢樓升值潛力不俗，亞洲地產姚雲龍表示，北角兆華大廈低層G室，面積350方呎，以246.5萬元易手，呎價7,043元，單位半年升值17%。

宇晴軒兩年賺120萬

•利嘉閣鄭穎高表示，長沙灣宇晴軒2座低層E室兩房戶剛以420萬元轉售，以面積669方呎計，呎價約6,278元，略低於市價，原業主持貨兩年多帳面獲利120萬元。宇晴軒目前放盤量近80個。

•中原朱錫銘表示，將軍澳日出康城本月暫錄約12宗成交，其中領峯佔6宗，包括6座中層左翼D室，面積1,313方呎，享開揚山景，剛以648萬元沽出，呎價4,935元，新買家為同屋苑業主，原業主持貨一年多帳面賺26.9萬元。

叠茵200萬即睇即買

•內地買家以200萬元「即睇即買」購入屯門叠茵庭中層戶。祥益地產古文彬表示，獲購入的5座中層E室，面積572方呎，呎價3,497元。

•美聯唐文龍表示，粉嶺碧湖花園7座低層G室，面積約630方呎，成交價約238萬元，呎價約3,778元。

•利嘉閣楊思賢表示，荃灣樂悠居高層23室剛以348.3萬元易手，以面積591方呎計，呎價5,893元。

•利嘉閣譚振聲指出，馬灣珀麗灣23座高層G室，面積678方呎，呎價約5,487元，略低市價約4%。

•利嘉閣李坤豫指出，沙田偉華中心1座中層F室，成交價274.5萬元，呎價5,683元。