二手樓市快遞

內地客購寶翠連約戶

•中原沈興和表示，西區寶翠園2座中層F室，面積957方呎，享內園景，現連租約以1,090萬元易手，呎價11,390元，新買家為內地人士，計劃待單位約滿後收回單位自用。

•投資者斥1,200萬元購入北角城市花園中層戶。世紀21日昇黃文龍表示，上述單位為9座中層A室，面積1,150方呎，享鯉魚門河景，呎價約10,435元。

泓景減價22萬獲承接

•長沙灣泓景臺錄低市價成交。香港置業方文偉表示，該屋苑6座中層D室，面積690方呎，買家考慮約兩周獲業主減價共22萬元，故決定以458萬元購入，呎價約6,638元，較市價低約3%。

•置業18葉紹麟表示，奧運站帝柏海灣5座低層H室，面積820方呎，剛以736萬元售出，呎價8,976元。

•美聯黃遠基表示，一名換樓買家以約385萬元購入九龍灣德福花園I座低層8室，以面積約588方呎計，呎價約6,548元，單位六年多升值約105%。

•美聯馬立成表示，一名同區租客「轉租為買」，斥資約688萬元購入將軍澳領都5座左翼高層D室，以面積約1,298方呎計，呎價約5,300元。

•利嘉閣蕭培雄表示，荔枝角美孚新邨4期百老滙街101號高層B室日前以948萬元易手，單位面積1,615方呎，附有靚裝修，呎價約5,870元屬合理。

公屋良景97萬閃電售

•祥益地產陳秀春表示，屯門公屋良景邨5座低層32室，面積494方呎，放盤約十天，即獲區內投資客「即睇即買」，自由市場成交價97萬元，呎價1,964元，料租金回報率約5.9厘。

•內地回流客以288萬元購入粉嶺花都廣場三房戶，中原陳永強表示，該屋苑本月暫錄約2宗成交，其中上述售出的6座高層G室，面積706方呎，以三房間隔，坐向東南，享單邊遠景，呎價為4,079元。

•祥益地產古文彬表示，屯門叠茵庭8座低層D室，面積554方呎，放盤三日即獲投資者以183萬元購入，呎價為3,303元，單位九個月升值32.2萬元。該行李健勇稱，同區華都花園1座中層A室，在業主願調低叫價5萬元後，以180萬元售出。