尚城大宅一口價700萬

新盤競爭升溫。長實透露，元朗尚城下周開放示範戶及有機會開售，首推單位包括僅34伙的四房大宅，該類單位料以分段一口價形式推售，首批入場費料約700萬元。而新地今首度開放同區尚豪庭交樓標準示範戶予傳媒參觀，維持部署復活節開盤。

長實地產投資董事郭子威稱，尚城734伙中，四房戶只約91伙，面積約1,200方呎起，當中最大面積1,247至1,254方呎的四房戶，分布於1座樓王A、C室，總數只34伙，佔單位總數不足5%，發展商特別耗資約500萬元裝修面積1,274方呎示範單位，下周開放予買家參觀。

他指出，尚城樓書已近就緒，最快下周開售，首批單位將包括部分最大面積的四房戶，集團考慮以分段一口價形式推售該類單位，首批四房大宅入場費料約700萬元，呎價約5,500至5,600元，之後加推單位可能輕微調升售價。該盤升值回贈優惠至今已錄2,000個查詢。

尚豪庭維持復活節售

新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏說，尚豪庭維持部署復活節開售，項目設於新元朗中心的售樓處佔地約1.6萬方呎，今率先開放交樓標準示範單位予傳媒參觀，但未定示範單位實際開放時間。該盤會所連園林面積約7.8萬方呎，耗資約1億元打造，設施包括25米室外泳池、20米室內恒溫泳池及燒烤場等，當中尚豪董事屋室內連戶外面積約2,500方呎，屬區內最大會所董事派對大屋。

九龍區方面，代理稱，新地先後於深圳及本港進行路演的西南九龍瓏璽，料將獲批預售文件，發展商昨向代理發出推廣委託書，今公布最新銷售部署。至於嘉里黃大仙現崇山，今首度開放示範戶予傳媒及代理參觀。

名家匯重推料削價10%

發展商稱，該盤本月一至五日於深圳進行的路演反應理想，吸引逾千名意向客戶參觀，逾百名客戶已登記預約參觀示範單位。

除全新樓盤外，另代理說，恒地上周引入樓價約10%議價空間等促銷的沙田名家匯，過去約一周速售約10伙，發展商昨以全新售價推出8伙重售，呎價9,085至10,312元，料已直接減價逾10%，買家仍獲贈送釐印費及車位。

另外，新地加推九龍站凱旋門觀星閣77樓A室，單位面積3,323方呎，平台939方呎連3個車位，定價1.46477億元，呎價44,080元。消息稱，上址可望日內易手。