內房限購交投跌四成

內地以「連環拳」出招，抑制樓市過快上升，似乎漸現成效，多數城市在「限購令」出台後，成交量均出現明顯的下滑，部分重點城市同比下跌近40%。

據內地傳媒報道，北京、上海、廣州及深圳四大一線市房價，於三月全部下降，部分新盤樓價更下跌一成。

據中國指數研究院最新報告指出，在限購令下，三月監測的30個大中城市中，雖然有七成成交量於三月仍環比上漲，不過有近八成城市成交同比下跌，而重點城市同比下跌約40%，其中，北京跌幅最大，達到48%，南京、杭州跌幅逾40%。

至於樓價方面，首季度全國120個城市平均樓面地價每平方米1,225元人民幣，按月下跌15%，按年下跌14%，其中住宅用地平均樓面地價每平方米1,609元，按月下跌11%，按年下跌8%。

三房企首季銷售升

不過，3隻內房股首季銷售持續強勁，其中世茂房地產（00813）首季合約銷售額達63.41億元（人民幣．下同），按年增15%，而平均售價方面，由去年的每平方米1.19萬元，增加至今年的1.25萬元。

花樣年（01777）首季合同銷售金額約10.5億元，銷售面積約11.89萬平方米，亦分別按年大增1.47倍及2.29倍。

至於首創置業（02868）公布，首季簽約金額及簽約面積分別為25.2億元及22.6萬平方米，分別按年增42%及41%。