新盤傾巢二手望活

日本核擴散危機仍然嚴峻，而日前市場更有報道指本港有可能倣效內地做法，收緊第二套房按揭貸款，不過無論如何，未來息口走勢定有增無減，種種因素影響近期樓市整體氣氛偏淡，尤其是二手市場，即使業主態度較早前有所軟化，惟議價空間實為有限，普遍未能達到準買家心目中的「價位」，因此買賣雙方可謂陷入拉鋸膠着狀態。

雖然三月份二手交投略欠理想，不過一手市場卻與之成反比。根據土地註冊資料及香港置業資料研究部顯示，三月份截至二十八日為止，一手註冊量暫錄962宗，不僅較二月份多出逾一倍，更創下四個月來新高。三月一手註冊量創出四個月高位主要受中上價及豪宅物業帶動。

多個新盤候命推售

多個發展商續於本月及短期內積極推新盤，三月份推盤量更超越1,000伙，按月上升逾1.5倍。

據市場消息指，多個新盤銷售如箭在弦，當中不乏大型樓盤如黃大仙項目「現崇山」及西九龍「瓏璽」等，一手註冊量將持續高企。

短期內推出之新盤不乏細單位，並集中於新界區。在新盤百花齊放及一手市場氣氛不俗下，有助帶動四月份二手盤轉活。