銀禧議價擴至8%
火炭港鐵站的銀禧花園，樓齡雖較舊，惟因入場費較為相宜，每月成交較為穩定。三月整體樓市淡靜，銀禧花園成交亦下調約三成。美聯高級營業經理陳春輝稱，三月屋苑錄13宗成交，平均呎價約4,800元。
貼價放盤約80個
陳春輝指出，近日錄低市價成交，屋苑5座中層E室，面積644方呎，低市價一成約330萬元獲承接，呎價5,124元。業主普遍自三月中旬後放盤態度軟化，均願意擴闊議價空間約5至8%不等，整體叫價亦較今年初平約1至2%。
買家現時心態仍然觀望，故屋苑成交未見有明顯轉旺，近期真正減價成功獲承接的單位僅得數宗，近期成交多為向馬場的優質單位為主。向山景的入場費現時約300萬元起，向馬場的優質戶約330萬元起有交易，屋苑貼市價的放盤約有80個。