粉嶺中心盤源多兩成
近期的減價潮亦蔓延至新界北的指標屋苑。代理指出，粉嶺中心因成交減慢，令屋苑盤源多近兩成，而三月屋苑成交僅錄8宗，相對二月少近五成，整體呎價亦回落近3%。
中原分行經理溫少山表示，屋苑三月初呎價仍然保持約4,417元，上月中開始，放盤業主有減價現象，屋苑最新呎價已回落至約4,200元。其中B座中層7室，面積685方呎，成交價288萬元，呎價4,204元，屬近期的低價成交。
210萬有盤揀
代理續稱，因盤源增加近兩成，加上目前普遍業主均有2至3%的議價空間，令最近吸納部分區內換樓客物色筍盤入市。
屋苑目前的入場費亦與三月初有別，以兩房戶為例，上月初需逾220萬元起，現回調至210萬元。三房戶以往入場費需約280萬元起，現降至270萬元起有盤揀，整體叫價回落幅度約4至5%。