辣招打窒炒家沙

核輻射危機未解決，本港再推新的樓按措施，對二手樓市「雪上加霜」，有投資者即時「縮沙」，原本打算再購2伙的投資客，日前以430萬「一筆過」購入北角健威花園後，放棄增購單位；另有「先買後沽」購入鰂魚涌康怡花園換樓客，昨加快申請樓按，避免銀行進一步收緊按揭取態。

世紀21日昇黃文龍稱，一名在港島東持貨兩伙的業主，打算以每間承做七成按揭在北角增購3伙，並以430萬元購入健威花園C座高層戶，但市場推出新措施，由於不想個人資料被披露，放棄增購單位念頭，並以「一筆過」形式，只購健威花園單位。

康怡買家急申樓按

黃氏又稱，另有放盤業主有感新措施影響倚靠向銀行借貸「蓋冚蓋」入市的投資者意欲，料收租客入市比例減少，市場連約盤昨亦錄即時減價，其中北角城市花園10座一個逾千方呎單位，昨日突然勁減約120萬，至1,380萬元放盤。

利嘉閣施遠洋稱，樓按措施再有變動，為確保日後按揭成數，昨日到銀行申請樓按預先批核康怡花園準買家數目增加；而新措施亦拖累一批原計劃「先買後沽」的換樓客。

施氏另稱，其中一個持有北角住宅單位業主，剛以約550萬購入康怡花園單位，由於未沽出北角物業，恐日後申請樓按受影響，昨日即加快申請樓按，希望早日獲批出按揭以解除疑慮。

亮賢內地客限借五成

消息透露，一名剛以約540萬元購入大角咀亮賢居F單位的內地收租客，申請六成樓按遭拒，銀行只願承做五成樓按，而上址銀行估價，亦較成交價低約20萬元。港置另稱，有外籍客以約938萬元，購入亮賢居低層相連戶，呎價6,005元，略低於市價。

美孚撻訂 震後首宗

九龍藍籌荔枝角美孚新邨，錄地震後首宗撻訂，市場消息稱，屋苑3期百老滙街63號低層戶，原由師奶兵團以約540萬元沽出，呎價高逾6,150元；但上址市傳已取消交易，昨日以約550萬元重新放盤。本報民意調查顯示，過去一周有約46.4%受訪者認為樓價短期內將下跌，按周上升7.4個百分點。