鄧成波預留工廈樓花

近期「舖王」鄧成波頻頻增持優質工廈，剛向億京發展預留荃灣柴灣角街一項長樓花期工廈項目的地下及樓上兩層。另一向主力從事住宅購併的田生集團，正着手為觀塘天順工業大廈進行購併工作，為該集團首次在觀塘染指工廈收購，市場料是項收購涉資近2億元。

鄧成波昨稱，研究過上述柴灣角街6至28號工廈項目圖則，與億京傾談洽購事宜，並提出預留地下及樓上5樓及6樓兩層。

田生洽購觀塘全幢

田生發言人表示，現正聯合天順工業大廈業主，洽談購併該廈全幢。據悉，已有部分業主簽訂同意書。市場人士稱，該廈樓高約10層，地盤面積約5,760方呎，現有總樓面約7萬方呎。

商廈買賣方面，中原鍾為民稱，羅家寶剛購入中環環球大廈21樓01室，涉資約8,582.4萬元，呎價2.45萬元，創該廈呎價歷史新高，逼近同區皇后大道中九號33樓全層呎價紀錄，原業主約一年帳面賺逾2,802萬元，獲利幅度近49%。

近期商廈短炒個案趨增，消息稱，灣仔國衞中心低層全層以約1.537億元「摸出」，呎價約1.06萬元，原業主不足半年帳面獲利約435萬元，賺幅近3%。