美孚冧價呎售4100

日本核輻射擴散，市場普遍擔心會拖累復甦中的全球經濟，進一步令本港二手樓業主爭相減價離場，更出現個別屋苑樓價「破底」危機；荔枝角美孚新邨有頂層園景戶，減價後以呎價約4,100元沽出，重返去年初低位，為地震後首見；撻訂潮亦蔓延至沙田，蔚景園低層戶月初以低市價沽出，買家寧損失約10萬元撻訂取消交易。

都會駅撻訂 希爾頓低5%

利嘉閣陳酋樺透露，上述美孚新邨1期百老匯街23號頂層戶，面積926方呎，日本地震後業主突然再減價25萬元，以約380萬元沽出單位，呎價僅4,104元。

美聯吳梓峰稱，沙田希爾頓中心B座高層5室，減價11萬終獲買家以209萬元購入，呎價4,783元，低市價5%。

沙田區首錄「撻訂」，市場消息稱，蔚景園1座低層單位，月初以約275萬元沽出，售價低於市價，但買家仍寧願損失約10萬元取消交易；業主即時以約280萬元放盤。

另外，將軍澳再錄撻訂，市傳都會駅1座中層戶，本月以自讓形式以約608萬元連約沽出，其後買家悔約，撻訂損失訂金，上址再以620萬元放盤。港置稱，同屋苑5座高層D室，減價20萬，售518萬元。

世紀21日昇稱，北角百福花園德福閣高層戶連約售約333.8萬元，五個月帳面賺25.8萬元，連使費料僅賺約10萬元。

代理行高層平4%沽淘大

市傳有代理行高層剛以約274萬元沽出牛頭角淘大花園單位，低市價約4%。

投資客趁機「執平貨」盤，市傳天水圍天水圍嘉湖山莊楊姓長線投資客，在地震後繼續增持單位，料月內已購入至少3伙。

祥益盧俊威稱，屯門豐景園5座高層1室獲內地收租客，以「一筆過」約155萬元購入。晉誠地產稱，有內地客斥資530萬元購入荃灣灣景花園4座高層C室。

利嘉閣稱，截至本月二十三日為止，本年首季錄13,320宗樓價介乎200萬至500萬元中價二手住宅買賣登記，佔整體比例達53.7%，創九六年有紀錄新高。