禮頓山呎價2.6萬又新高

優質豪宅樓價升勢仍然持續，跑馬地禮頓山呎價近一個月內四度突破新高，屋苑一個2座單位剛以4,280萬元易手，呎價2.64萬元再創屋苑新高，另外，上環聚賢居亦有行政樓層優質戶獲買家以1,935萬元購入。

利嘉閣吳紹豪稱，禮頓山繼上周3座中層A室以5,000萬元售出後，近日上述2座低層B室再創新高價售出，以面積1,618方呎計，呎價26,452元，單位十一年升值約2.3倍。

貝沙灣4700萬易手

中原滕成德稱，上環聚賢居1座高層D室，面積1,218方呎，屬行政樓層單位，獲買家以1,935萬元購入，呎價近1.59萬元。

消息指出，買家以1,938萬元購入西半山嘉和苑高層戶，呎價約1.25萬元，而港島南貝沙灣6期8A座一個單位獲買家以約4,700萬元購入。利嘉閣柯遵標稱，西區寶翠園1座高層F室以呎價逾1.53萬元售出。世紀21吳嘉榮表示，凱旋門朝日閣中層E室以呎價逾1.98萬元售出。

優質豪宅因供應罕有，故仍受買家追捧，如市場近期有不少逾億元洋房洽購，市場稱，渣甸山睦誠徑近期亦有洋房獲買家以約1.8億元洽購，若成交市場估計呎價將達4萬元以上。

個別新界區業主開始接受少量議價空間，刺激交投上升，恒泰地產高劍明表示，大埔康樂園18街單號屋原叫價約1,380萬元，現以約1,330萬元售出；另10街單號屋以約1,750萬元售出，上址原叫價約1,780萬元。